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仙女山度假房月销量只有去年的六七成

时间:2019-11-07 13:17 来源:未知   点击:

  夏季历来是以避暑房为主的旅游地产销售旺季,然而,与往年重庆本土旅游地产项目“一家独大”局面不同的是,拼价格、拼交通、拼资源的湖北、贵州旅游地产项目,蜂拥入渝抢客,抢占了大量旅游地产置业者,以重庆最热门的仙女山为例,今年的销量同比少了一半。

  打算在今年买度假房的徐超,已经把仙女山从自己的“买房目的地”中删除,“6月中旬,我朋友在仙女山买的新房入住,请了我们一帮好友去玩,结果8点多从主城出发,堵车到下午4点多才到。”徐超说,“仙女山已经很成熟了,超市、菜市场等都非常方便,但除了堵车外,的问题就是房价太高。我看了五六个项目,价格基本差距不大,一套60多平方米两居室,要20多万元,品质好点的超过30万元。综合算下来,感觉性价比不太高。”

  仙女山一度假地产项目相关人士透露,“去年夏季我们项目一个月能卖近百套,但今年6、7月的销售量连去年的一半都没有。在仙女山,大小旅游地产项目近30个,去年夏季旺季时,我们统计到的单月总销量在1000套左右。”该人士透露,“今年六七月份和去年同期相比,单月销量只有去年六七成左右。不知道8、9月份会不会因为部分开发商大力促销,销售业绩能有所好转。”

  “我们项目的业主80%以上都是重庆人。从重庆主城到我们项目开车不足2小时,而且基本不会堵车。”贵州习水一项目销售负责人黄昕介绍。贵州旅游地产主要集中在与重庆紧邻的地带,如习水、港京图库现场开奖记录,赤水、桐梓、九道水等,从习水到重庆,最短的车程只要1个小时左右。

  除了交通便利,生态、价格因素也是贵州旅游地产到重庆主城抢客的招牌之一。“贵州的山水资源与当地民族文化结合得很好,我住在这里不仅凉爽,还可以四处游玩。”在贵州九坝买了一套避暑房的唐世明说,“美中不足的就是,房屋、小区环境等赶不上仙女山,而且医疗、商业等配套不太齐全。”

  今年刚毕业的马艳告诉记者,“6月初,我妈在观音桥跳坝坝舞,接到一张利川谋道度假房的宣传单,就特别想买一套。家里去年装修了新房,根本没什么存款,但40多平方米的精装房,送部分家具、家电,总价只要12万元。我妈妈觉得房子挺便宜的,从重庆坐高铁过去也方便,就和她的三个朋友缴了2000元去谋道看房,当天就订了一层楼四套房。”

  利川苏马荡的一度假地产销售负责人黄河表示,“利川的项目,大部分都是针对中低端客群,主力总价控制在15万~18万元,带装修还送家具,而且还是50年的大产权,算下来一年还不到4000元,比在贵州等地租房住还便宜。”

  云阳一度假地产项目相关负责人沈伟表示,不管是交通便利的贵州,还是目前价格相对便宜的利川,都存在未来人多拥挤的潜在隐患,“仙女山就是一个的例子。”

  “其实重庆每个区县都有气温适宜的地方,比如说主城缙云山、江津四面山、云阳龙缸等,常年温度都在25℃左右。”在沈伟看来,随着大量区县旅游地产项目的兴起,购房者会发现,在家门口避暑才是最方便的。

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